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Calculateur hypothèque
Estimez votre capacité d'emprunt et comparez les options SARON vs taux fixe sur la base des règles bancaires suisses et des taux du marché de mai 2026.
Vos données
Renseignez vos chiffres réels.
Cash, titres, 2e pilier (LPP), 3a — min 10 % en cash
Leasing, crédits, pensions alimentaires
Résultat
Méthode bancaire suisse : effort max 33 % / charges théoriques 7 %.
Hypothèque maximale
434 286 CHF
Prix bien max finançable : 542 857 CHF
- Revenu mensuel brut
- 10 000 CHF
- Charges max admissibles (1/3)
- 3 333 CHF / mois
- Charges théoriques retenues
- 3 333 CHF / mois
- Taux d'effort réel
- 33,33%
- Fonds propres requis (20 %)
- 108 571 CHF
- Ratio fonds propres
- 33,16%
Estimations indicatives. Taux du marché mai 2026 — sources : Comparis (médiane), UBS, BNS. Méthode bancaire suisse : effort max 33 % du revenu brut, taux théorique 5 % + 1 % entretien + 1 % amortissement 2e rang, fonds propres minimum 20 % (dont 10 % hors LPP/3a). Les conditions réelles dépendent de la banque, du bien et de votre profil. Demandez une offre personnalisée.
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